Rancangan 4 · DDC-2026-102
KSO Pergudangan Belawan dengan PT Mitra Logistik Nusantara
Kerja sama operasional 15 tahun: perusahaan menyediakan aset gudang, mitra mendanai revitalisasi dan mengelola operasi dengan bagi hasil 62:38. Status kepemilikan aset tidak berubah.
Tampilan peran: Direktur Aset · DECIDE
Menyusun usulan lengkap: business case, kelengkapan 11 elemen, dan tindak lanjut hard gate.
Kertas kerja 11 elemen
11/11 elemen terisi · 11 terverifikasi · 11 dokumen bukti terlampir
Kertas kerja terkunci — isi tidak dapat diubah
Prof. Dr. Sutan Harahap (CONSENT — Ketua Dewan Komisaris) · 06 Feb 2026
Seal SHA-256: 86d13630d25161b37a48c4e0377dd4b6fb154005302dba25e672d2b3b0e1a4c6
Ringkasan usulan
- Nomor
- DDC-2026-102
- Jenis
- KSO
- Nilai
- Rp 64,5 M
- Tanggal
- 15 Jan 2026
- Pengusul
- Direktorat Aset — Pengembangan Bisnis
Ambang CONSENT (Anggaran Dasar): Rp 50,0 M
Nilai melewati ambang — CONSENT Dekom/Pemegang Saham aktif otomatis.
Aset tertaut
Gudang Pelabuhan Belawan
AST-BLWN-0311 · Belawan, Sumatera Utara · 5.900 m²
HGB No. 05 — a.n. PTPN III
Appraisal terakhir: 16 Feb 2026
Buka Paspor AsetLegal Clearance
Terbaca eksplisit — bukan tersirat dari diamnya Divisi Hukum
Clearance diberikan
Divisi Hukum · berkas hukum lengkap
- Identitas & legalitas aset terverifikasi
- Legal due diligence lengkap
- Appraisal KJPP mutakhir (≤12 bulan)
- Draf dokumen transaksi tersedia
- Persetujuan organ sesuai Matriks 100
Simulator ambang CONSENT
Geser nilai transaksi — jalur persetujuan menyesuaikan otomatis dari Matriks 100
- DECIDE
- VERIFY
- CHALLENGE
- VALIDATE
- APPROVE
- CONSENT
Jalur enam peran — DECIDE hingga CONSENT
Legal Clearance terbaca eksplisit, bukan tersirat
- Langkah 1selesai
DECIDE
Direktur Aset
Keputusan bisnis & strategi aset
- Langkah 2selesai
VERIFY & PROTECT
Divisi Hukum
Klausul bagi hasil & exit mekanisme terverifikasi
- Langkah 3selesai
CHALLENGE
Manajemen Risiko
Uji sensitivitas kinerja mitra terekam
- Langkah 4selesai
VALIDATE VALUE
Keuangan
NPV positif pada skenario pesimistis
- Langkah 5selesai
APPROVE
Direktur Utama / Direksi
Persetujuan Direksi 29 Jan 2026
- Langkah 6selesai
CONSENT
Dekom / Pemegang Saham
Persetujuan Dewan Komisaris 6 Feb 2026
Tanya ke pengusul — komentar berjejak
Bolak-balik antar peran ikut terekam sebagai bagian evidence trail
- Belum ada pertanyaan pada usulan ini.
Catatan Keberatan Formal
Instrumen Pasal 97 ayat (5) & 114 ayat (5) UU No. 40/2007 — sekali disegel, tidak dapat dihapus siapa pun, termasuk pengaju.
Belum ada catatan keberatan pada berkas ini. Ketiadaan keberatan tercatat sebagai fakta pada Audit Response Pack.