Rancangan 4 · DDC-2026-104
Sertifikasi Awal Bidang Tanah Kebun Labuhanbatu 212 Ha
Pengurusan keabsahan hukum atas bidang tanah belum bersertifikat: pengukuran ulang BPN, peta bidang, dan penerbitan HGU untuk menjamin kepastian hukum penguasaan aset.
Tampilan peran: Direktur Aset · DECIDE
Menyusun usulan lengkap: business case, kelengkapan 11 elemen, dan tindak lanjut hard gate.
Kertas kerja 11 elemen
11/11 elemen terisi · 11 terverifikasi · 11 dokumen bukti terlampir
Kertas kerja terkunci — isi tidak dapat diubah
Rina Kusumaningrum, S.H., M.H. (VERIFY & PROTECT — Kepala Divisi Hukum) · 12 Feb 2026
Seal SHA-256: 6b0728a8589bbd47668d9e797fff8821968befe00ea874ee38f033ca656be90a
Ringkasan usulan
- Nomor
- DDC-2026-104
- Jenis
- Sertifikasi
- Nilai
- —
- Tanggal
- 28 Jan 2026
- Pengusul
- Direktorat Aset — Legalitas & Pertanahan
Ambang CONSENT (Anggaran Dasar): Rp 50,0 M
Nilai di bawah ambang — CONSENT tidak diwajibkan.
Aset tertaut
Lahan Idle Simpang Empat
AST-LBPK-0812 · Labuhanbatu, Sumatera Utara · 26 Ha
HGU No. 21 — proses perpanjangan
Appraisal terakhir: —
Buka Paspor AsetLegal Clearance
Terbaca eksplisit — bukan tersirat dari diamnya Divisi Hukum
Clearance diberikan
Divisi Hukum · berkas hukum lengkap
- Identitas & legalitas aset terverifikasi
- Legal due diligence lengkap
- Appraisal KJPP mutakhir (≤12 bulan)
- Draf dokumen transaksi tersedia
- Persetujuan organ sesuai Matriks 100
Simulator ambang CONSENT
Geser nilai transaksi — jalur persetujuan menyesuaikan otomatis dari Matriks 100
- DECIDE
- VERIFY
- CHALLENGE
- VALIDATE
- APPROVE
- CONSENT
Jalur enam peran — DECIDE hingga CONSENT
Legal Clearance terbaca eksplisit, bukan tersirat
- Langkah 1selesai
DECIDE
Direktur Aset
Keputusan bisnis & strategi aset
- Langkah 2selesai
VERIFY & PROTECT
Divisi Hukum
Alas hak & riwayat penguasaan terverifikasi
- Langkah 3selesai
CHALLENGE
Manajemen Risiko
Risiko klaim pihak ketiga nihil
- Langkah 4selesai
VALIDATE VALUE
Keuangan
Biaya sertifikasi tervalidasi Direktorat Keuangan
- Langkah 5selesai
APPROVE
Direktur Utama / Direksi
Persetujuan Direksi 12 Feb 2026
- Langkah 6tidak berlaku
CONSENT
Dekom / Pemegang Saham
Tidak wajib — tindakan legalitas
Tanya ke pengusul — komentar berjejak
Bolak-balik antar peran ikut terekam sebagai bagian evidence trail
- Belum ada pertanyaan pada usulan ini.
Catatan Keberatan Formal
Instrumen Pasal 97 ayat (5) & 114 ayat (5) UU No. 40/2007 — sekali disegel, tidak dapat dihapus siapa pun, termasuk pengaju.
Belum ada catatan keberatan pada berkas ini. Ketiadaan keberatan tercatat sebagai fakta pada Audit Response Pack.