Pengadaan & Legal
Jasa Penilaian KJPP Aset Pelepasan Ruko Medan
Penunjukan KJPP terdaftar untuk penilaian ulang 6 unit ruko non-inti Medan sebagai dasar nilai limit pelepasan.
Papan 12 tahap
Tahap hanya boleh ditutup setelah seluruh dokumen wajibnya terunggah.
1. Identifikasi kebutuhan & dasar keputusan
Selesai15 Jan 2026 → 17 Jan 2026Unit Pengusul · PIC Ir. Sahala Panggabean
✓ Nota kebutuhan✓ Risalah rapat / butir keputusanBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash Nota kebutuhan jasa KJPP.pdf480 KB
Nota kebutuhan NK-2026-0007 17 Jan 2026 Ir. Sahala Panggabean
0d844d377c458a6f Risalah RUPS Tahunan 2026.pdf480 KB
Risalah rapat / butir keputusan RUPS-2026-01 17 Jan 2026 Ir. Sahala Panggabean
f9b587fe14c511b4 2. Penyusunan KAK/RKS & spesifikasi
Selesai19 Jan 2026 → 23 Jan 2026Unit Teknis · PIC Ir. Bambang Sutrisno
✓ KAK / TOR✓ RKS / spesifikasi teknisBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash KAK penilaian ruko Medan.pdf480 KB
KAK / TOR KAK-2026-0003 23 Jan 2026 Ir. Bambang Sutrisno
56ea955429491662 Spesifikasi lingkup penilaian.pdf480 KB
RKS / spesifikasi teknis RKS-2026-0003 23 Jan 2026 Ir. Bambang Sutrisno
c752f8d19a9db429 3. HPS / Owner's Estimate
Selesai26 Jan 2026 → 28 Jan 2026Bagian Pengadaan · PIC Drs. Hendra Wibisono, Ak., CA
✓ Kertas kerja HPS✓ Survei harga pembandingBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash HPS jasa penilaian.xlsx480 KB
Kertas kerja HPS HPS-2026-0003 28 Jan 2026 Drs. Hendra Wibisono, Ak., CA
abc142d93c3c3ec1 Pembanding tarif KJPP.pdf480 KB
Survei harga pembanding SRV-2026-0005 28 Jan 2026 Drs. Hendra Wibisono, Ak., CA
986584311acf1c49 4. Persetujuan anggaran & kewenangan
Selesai29 Jan 2026 → 30 Jan 2026Direktorat Keuangan · PIC Drs. Hendra Wibisono, Ak., CA
✓ Persetujuan anggaran✓ Lembar kewenangan (matriks)Berkas Jenis Nomor Diunggah Hash Persetujuan anggaran jasa penilaian.pdf480 KB
Persetujuan anggaran ANG-2026-0008 30 Jan 2026 Drs. Hendra Wibisono, Ak., CA
38214d4ea86caea4 Lembar kewenangan Direksi.pdf480 KB
Lembar kewenangan (matriks) KWN-2026-0005 30 Jan 2026 Drs. Hendra Wibisono, Ak., CA
d1a47f8386f4b813 5. Pengumuman / undangan penyedia
Selesai02 Feb 2026 → 04 Feb 2026Bagian Pengadaan · PIC Rina Kusumawardani, S.E.
✓ Pengumuman / surat undangan✓ Daftar penyedia diundangBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash Undangan tender terbatas 4 KJPP.pdf480 KB
Pengumuman / surat undangan PGM-2026-0003 04 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
a05b3e9102a38169 Daftar KJPP terkualifikasi.pdf480 KB
Daftar penyedia diundang DPT-2026-0003 04 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
45b7bb09cb3b7251 6. Aanwijzing & adendum dokumen
Selesai05 Feb 2026 → 05 Feb 2026Bagian Pengadaan · PIC Rina Kusumawardani, S.E.
✓ Berita acara aanwijzingBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash BA aanwijzing daring.pdf480 KB
Berita acara aanwijzing BA-2026-0019 05 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
d417fe7b5ac5987b 7. Pemasukan & pembukaan penawaran
Selesai09 Feb 2026 → 10 Feb 2026Panitia Pengadaan · PIC Rina Kusumawardani, S.E.
✓ Berita acara pembukaan penawaran✓ Dokumen penawaran penyediaBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash BA pembukaan penawaran KJPP.pdf480 KB
Berita acara pembukaan penawaran BA-2026-0023 10 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
145f0a5b6a9d4a1b Penawaran 2 KJPP.zip480 KB
Dokumen penawaran penyedia PNW-2026-0023 10 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
f0f805d327712803 8. Evaluasi administrasi, teknis & harga
Selesai11 Feb 2026 → 13 Feb 2026Panitia Pengadaan · PIC Rina Kusumawardani, S.E.
✓ Berita acara evaluasi✓ Matriks penilaian penawaranBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash BA evaluasi KJPP.pdf480 KB
Berita acara evaluasi BA-2026-0027 13 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
3576fce410501e12 Matriks nilai KJPP.xlsx480 KB
Matriks penilaian penawaran MTX-2026-0027 13 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
d321ba70d0188176 9. Negosiasi & klarifikasi
Selesai16 Feb 2026 → 17 Feb 2026Panitia Pengadaan · PIC Rina Kusumawardani, S.E.
✓ Berita acara negosiasiBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash BA negosiasi harga KJPP.pdf480 KB
Berita acara negosiasi BA-2026-0030 17 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
fb1daea5f6b9f0e5 10. Penetapan pemenang & sanggah
Selesai18 Feb 2026 → 24 Feb 2026Bagian Pengadaan · PIC Rina Kusumawardani, S.E.
✓ Surat penetapan pemenang✓ Berita acara masa sanggahBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash Penetapan pemenang KJPP.pdf480 KB
Surat penetapan pemenang SPP-2026-0004 24 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
53e888dbf00f6d9b BA masa sanggah.pdf480 KB
Berita acara masa sanggah BA-2026-0034 24 Feb 2026 Rina Kusumawardani, S.E.
c123f0c4d19407b2 11. Kontrak / PKS & jaminan pelaksanaan
Selesai25 Feb 2026 → 02 Mar 2026Bagian Hukum · PIC Ratna Dewi Anggraini, S.H.
✓ Kontrak / SPK / PKS bertanda tangan✓ Jaminan pelaksanaanBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash SPK jasa penilaian KJPP.pdf480 KB
Kontrak / SPK / PKS bertanda tangan SPK-2026-0005 02 Mar 2026 Ratna Dewi Anggraini, S.H.
e4c6ba1335d6e8c3 Jaminan pelaksanaan 5%.pdf480 KB
Jaminan pelaksanaan JMN-2026-0005 02 Mar 2026 Ratna Dewi Anggraini, S.H.
4121a8e46dfce212 12. Pelaksanaan, serah terima & pembayaran
Selesai03 Mar 2026 → 28 Apr 2026Unit Teknis · PIC Ir. Bambang Sutrisno
Laporan penilaian diterima dan dipakai sebagai elemen 3 kertas kerja DDC-2026-101.
✓ Berita acara serah terima✓ Bukti pembayaran / kwitansiBerkas Jenis Nomor Diunggah Hash BA serah terima laporan penilaian.pdf480 KB
Berita acara serah terima BAST-2026-0011 28 Apr 2026 Ir. Bambang Sutrisno
ea9332bc03b8e11a Bukti pembayaran termin akhir.pdf480 KB
Bukti pembayaran / kwitansi BYR-2026-0031 28 Apr 2026 Ir. Bambang Sutrisno
a3db35b2a2158410
Evaluasi penawaran
Skor akhir = 60% teknis + 40% harga (harga terendah bernilai 100). Penawaran gugur administrasi tidak diberi skor.
| Penyedia | NPWP | Nilai | Administrasi | Teknis | Harga | Skor akhir | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
KJPP Wahyu, Rekan & Partners Pengalaman aset BUMN perkebunan 12 penugasan. | 04.567.890.1-014.000 | Rp 745 Jt | Lulus | 91 | 95.6 | 92.8 | Pemenang |
KJPP Adhi Nilai Utama Harga terendah, tim penilai 2 orang bersertifikat. | 05.678.901.2-015.000 | Rp 712 Jt | Lulus | 79 | 100 | 87.4 |
Ringkasan paket
- Nomor
- PGD-2026-002
- Metode
- Tender Terbatas
- Fase
- Tuntas
- Pagu
- Rp 850 Jt
- HPS / OE
- Rp 790 Jt
- Nilai kontrak
- Rp 745 Jt
- Efisiensi
- 5.7% dari HPS
- Progres
- 12/12 tahap · 22 berkas
- Unit / PIC
- Direktorat Aset · Ir. Sahala Panggabean
Rantai keputusan
Dari rapat hingga kontrak — satu garis yang bisa ditelusuri.
- Rapat dasar: RPS-2026-001 — RUPS Tahunan 2026 — Pengesahan RKAP & Rencana Optimalisasi Aset
- Usulan: DDC-2026-101 — Pelepasan Ruko Jl. Gatot Subroto 88, Medan
- Aset objek: Ruko Jl. Gatot Subroto Blok A1–A4
- Kontrak / PKS: SPK/PTPN3/III/2026/005
Segel paket
Tersegel SHA-256
04 Mei 2026Disegel oleh Rina Kusumawardani, S.E.
25e625862d4d0ecc1f4e4fdd2147b29b01de2ebaacc391f4eadec1893daa9e13
Segel mengunci nama, hash, dan urutan seluruh berkas tahapan; perubahan sesudahnya akan membuat hash tidak cocok.